原创 正版二四六免费资料大全1月中国百城新房价格环比上涨,二手房价跌幅继续收窄

中新社北京2月1日电 (记者 庞无忌)2025年开年首月,中国主要城市房价保持恢复态势。

中指研究院2月1日发布的数据显示,2025年1月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16693元(人民币,下同),环比上涨0.23%;同比上涨2.76%。当月,中国100个城市二手住宅平均价格为每平方米14130元,环比下跌0.51%,跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点;同比下跌7.22%。

从新建住宅价格来看,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续结构性微涨。同时,春节假期影响下,1月新房成交量出现季节性回落。从二手住宅市场来看,核心城市二手房成交量同比增幅收窄,“以价换量”态势未改,百城二手住宅价格整体环比仍下跌。

1月,一二线城市新房价格同环比均上涨。中指数据显示,一线城市新建住宅价格环比上涨0.36%,同比上涨6.01%;二线城市环比上涨0.26%,同比上涨1.93%;三四线代表城市环比上涨0.01%,同比下跌0.14%。

近段时间来,中国各地仍密集优化房地产相关政策。其中,镇江、岳阳取消限价;南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保障性住房的公告;昆明推行以套内面积计价。

中指研究院分析认为,2025年楼市政策环境有望保持宽松,各地将继续从促进需求、优化供给方面优化楼市政策。该机构预计,春节后市场网签量将出现一定回升,同时由于去年一季度新房成交规模为近年较低水平,低基数下,新房销售量同比或将保持平稳;二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响,成交量有望保持一定规模。今年,若各项房地产相关政策能加快落实到位,一季度核心城市“小阳春”行情可期。(完)

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  “房票安置可能会解决一部分安置需求,当然也取决于最终的政策设计和扶持力度以及各区域未来商品房市场的走势和预期。”李宇嘉同时表示,在一线城市中,大概率只有深圳会跟进该政策,北京、上海城中村的改造量并不大。

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评论
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  • YYH5044557 80天前
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  • YYH2623910 29天前
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