1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）享用特制“新春大餐”。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）在椅子上嬉戏。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）享用特制“新春大餐”。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）与妈妈“萌萌”享用特制“新春大餐”。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）享用特制“新春大餐”。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）在妈妈“萌萌”旁嬉戏。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

1月21日，广东广州，大熊猫幼崽“妹猪”（昵称）与妈妈“萌萌”享用特制“新春大餐”。当日，长隆野生动物世界保育员用胡萝卜、竹子为大熊猫“萌萌”母女制作“新春大餐”，“萌萌”与“妹猪”在冬日暖阳下嬉戏、进食，憨态可掬的形象吸引游客。中新社记者 陈骥旻 摄 

　　崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。

　　需要注意的是，北京这次新政赶在“五一”假期前发布，加上北京市住建委网签数据的滞后性，目前暂时无法从官方数据佐证政策的效果。