原创 2024年第香港二四六免费资料网站四季度广州二手住宅网签超3.3万套
中新网广州1月24日电 (记者 许青青)据广州市房地产中介协会24日消息，2024年第四季度(9月26日至12月25日)广州市二手住宅网签33291套，共计327.83万平方米，环比分别大幅增长21.59%和19.50%。
广州各行政区网签套数环比均显著增长，其中南沙区增幅领先，达到46%；增城区、黄埔区、白云区、天河区和荔湾区均录得超过20%的增幅；越秀区和海珠区增幅接近20%；花都区增幅较小，但也达到11.58%。
面积区间构成方面，60平方米以下和90平方米至120平方米所占比例环比分别增长1.03个和0.43个百分点，60平方米至90平方米、120平方米至144平方米、144平方米及以上所占比例环比分别增长0.59个、0.66个和0.23个百分点。
宽松的信贷环境推动2024年第四季度广州市二手住宅按揭方式付款比例环比增长7.59个百分点至55.20%。
从中心六区活跃板块来看，各板块网签套数环比均出现增长，其中受地铁11号线开通影响，天河公园板块环比增长37.36%；康王路、同和、同德围-罗冲围和东晓南板块增幅也较大，分别达到29.34%、26.18%、25.15%和20.73%。(完)
长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
崔光灿建议，未来，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。
根据《价格法》《铁路法》等国家相关规定，对于列入《中央定价目录》的商品和服务由政府定价，高铁动车组列车客票定价不在该目录之内，可由铁路运输企业依法自主定价；
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