中新网上海1月28日电(谢梦圆)28日中午12时，在上海海事局下属分支机构洋山港海事局全程监控和护航下，大型LNG(液化天然气)运输船“传奇忠诚”轮载运7.8万立方米(约3.5万吨)液化天然气缓缓靠妥洋山港LNG储运码头并开始卸货作业。

“传奇忠诚”轮本次卸货完毕后，洋山港液化天然气整体储量将超过65万立方米，基本可满足春节假期期间上海市用气需求。

28日，洋山港海事局监控画面中，“传奇忠诚”轮安全进港。洋山海事局供图

受今年入冬以来最强寒潮的影响，26日起，洋山水域风力最大达到西北风10级，浪高超过2米，恶劣的气象条件一定程度上影响了LNG船舶安全进出港，为了保障液化天然气能够安全、快速运抵储运站，洋山港海事局密切关注气象条件，结合LNG船舶靠离泊对潮水的要求，寻找可用的时间窗口，寒潮过后，第一时间安排“传奇忠诚”轮进港卸货。

据洋山港海事局船舶交通管理中心“一路同行”团队负责人介绍，为确保洋山LNG接收站储量能够得到及时补充，保障春节期间广大居民用气充足，洋山港海事局在冬季“保高峰”期间，将LNG船舶进港优先级提到最高。

据了解，“传奇忠诚”轮卸货作业将持续近20小时，计划29日12点左右离泊出港，春节期间洋山港陆续还有2艘LNG船舶进港卸货，为申城人民温暖过冬注入新的保障。(完)

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。