原创 【2025地方两会】海南自由香港码报贸易港封关运作准备工作全面铺开
1月15日，2025年海南省两会“自贸港建设和经济社会发展”专场新闻发布会在海口举行。
会上，中共海南省委深改办(自贸港工委办)副主任于文仲介绍，海南自由贸易港建设进入成型起势阶段，封关运作准备工作全面铺开：一是加快推进软硬件建设。第一批封关运作31个项目全部竣工验收，相应的信息化系统也上线试运行。二是积极开展压力测试。按照“大样本、全覆盖”的思路，全力推进压力测试清单27项任务落实，场景不断丰富，测试项目也取得了重大成果。三是科学谋划“二线口岸”运行管理机制。将农业、林业、交通、公安等部门管理事项前推后移，海关、边检、海事及运营企业在“二线口岸”协同共管，建立健全“一次申报、一次查验、一站通关”高效便捷的通关监管模式。(李宇凡 王雅琪）
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。
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