1月23日，广东广州，游客在云台花园游园拍照。中新社记者 陈楚红 摄 

1月23日，广东广州，云台花园布展中的郁金香花展吸引游客。中新社记者 陈楚红 摄 

1月23日，广东广州，云台花园布展中的郁金香花展吸引游客。中新社记者 陈楚红 摄 

1月23日，广东广州，云台花园布展中的郁金香花展吸引游客拍照。中新社记者 陈楚红 摄 

1月23日，广东广州，云台花园布展中的郁金香花展吸引游客拍照。中新社记者 陈楚红 摄 

　　何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。

　　随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。