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国家统计局:市场信心逐步提振天下彩天资料大全 下阶段房地产市场有望继续改善

原创 国家统计局:市场信心逐步提振天下彩天资料大全 下阶段房地产市场有望继续改善

中新网1月17日电 国务院新闻办公室17日举行新闻发布会,国家统计局局长康义在会上表示,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善。

康义介绍,房地产是大家非常关心关注的问题,因为它与经济发展、民生改善都有紧密联系。2024年,针对房地产市场的复杂形势,9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”,多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策,取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准,降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率,合力打出来一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策,政策的效果正在不断地显现,具体表现在几个方面。

一是市场成交趋于活跃。一揽子政策连续落地,有效的降低了居民购房门槛,减轻了还贷压力,居民购房意愿提升,房地产销售好转。四季度,新建商品房销售面积和金额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看,12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长了0.3%、4.1%。

二是房价逐步回稳。随着刚性和改善性住房需求持续释放,市场供求关系出现了改善,房价有所回稳。12月份,70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨,有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中,一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,这是从2023年6月以来的首次上涨;二手住宅的销售价格环比上涨0.3%,连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅都在收窄。从同比来看,各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

三是市场预期持续改善。政策效应叠加释放,房地产市场的主要指标连续好转,带动市场信心在逐步增强。12月份,对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示,预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或者上涨的受访从业人员占比69.3%,比上月提高0.8个百分点。

四是房地产相关领域也有所好转。房地产市场的回暖,带动了相关行业的改善。12月份,建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点,连续三个月回升。随着商品房成交改善,装饰装修的需求也在逐步释放,家具、建材等商品销售好转。12月份,限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%,连续四个月正增长;建筑及装潢材料类增长0.8%,连续两个月增长。

康义强调,总的来看,近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多,市场信心在逐步提振。随着存量政策和增量政策的有效落实,下阶段房地产市场有望继续改善。从中长期来看,我国新型城镇化还没有完成,刚需和改善性住房需求还有潜力,更多安全舒适、绿色智慧的好房子的需求还会增加,房地产市场发展的新模式也将逐步的构建,这有助于房地产市场平稳健康发展。

  记者2月29日从中国载人航天工程办公室获悉,中国载人航天工程今年将统筹推进空间站应用与发展和载人月球探测两大任务,向着建设航天强国的奋斗目标迈出坚实步伐。目前,中国空间站应用与发展阶段各项工作正按计划稳步推进,载人月球探测工程登月阶段任务各项研制建设进展顺利。

  二是要拓宽合作领域。中日经济利益深度融合,产业链供应链密切相连,近年来双方在节能环保、绿色低碳、医疗康养等领域开展了很好的合作,在科技创新、第三方市场合作等方面合作潜力巨大。着眼未来,中日两国都面临数字转型、绿色转型等共同挑战,需要解决人口减少和老龄化带来的共性问题。从大趋势看,中日经贸合作将继续从垂直分工向水平分工加速演变,双方优势互补将激发更大乘数效应。希望日方与时俱进,同中方共同创新、共同发展。

  2024年如何进一步推动经济回升向好?中央经济工作会议定下了“稳中求进、以进促稳、先立后破”的总基调。稳是大局和基础,就是要多出台有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。进是方向和动力,就是要在转方式、调结构、提质量、增效益上积极进取,不断巩固稳中向好的基础。先立后破是对稳和进的统筹兼顾,关键是做好新旧模式、新旧动能之间的衔接和切换。我们正在根据上述方针出台财政、金融、产业等一系列政策。我们将坚持高质量发展这一首要任务,持续推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,把中国式现代化的蓝图一步步变成现实。

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评论
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