原创 广西合浦管家婆2023资料精准大全至广东湛江高速铁路广西段开工
中新社北海12月29日电(翟李强)广西合浦至广东湛江高速铁路(以下简称合湛高铁)广西段29日正式开工，项目设计最高时速350公里，建成后北海至广州仅需2小时，将推动广西北部湾经济区加快融入粤港澳大湾区。
合湛高铁是《中长期铁路网规划》“八纵八横”高速铁路网中“八纵”之包(银)海通道和沿海通道重要组成部分，西连邕北铁路(南宁—北海)，东接深圳至湛江铁路，并通过联络线与在建的广州至湛江高铁互联互通，是连接中国东西部地区的重要铁路干线。
合湛高铁正线全长139.33公里，设计速度每小时350公里，项目总投资约287.52亿元(人民币，下同)，其中广西北海段长62.68公里、总投资约130.98亿元，建设工期4年。项目建成后，北海到广州仅需2小时，到湛江仅30多分钟。
广西北海市委书记蔡锦军在开工仪式上表示，合湛高铁建成后，将极大促进广西北部湾经济区与珠三角、长三角地区交流合作，对于广西深化东西部协作、更好服务和融入新发展格局，加快打造粤港澳大湾区重要战略腹地等具有重大意义。(完)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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