1月11日，四川成都，市民在荷花池市场观看悬挂的红灯笼。中新社记者 王磊 摄

1月11日，四川成都，市民在荷花池市场挑选春节饰品。中新社记者 王磊 摄

1月11日，四川成都，市民在荷花池市场提着购买的春节饰品。中新社记者 王磊 摄

1月11日，四川成都，市民在荷花池市场挑选春节饰品。中新社记者 王磊 摄

1月11日，四川成都，市民在荷花池市场提着购买的春节饰品。中新社记者 王磊 摄

　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。

　　在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。