原创 天津：国内2024澳门新资料大全免费直播首个海洋主题邮局亮相国家海洋博物馆
近日，国内首个海洋主题邮局在国家海洋博物馆正式亮相。这也是天津市第一家开在博物馆里的主题邮局和第一个启用主题邮局日戳的邮局。
主题邮局由国家海洋博物馆和中国邮政集团有限公司天津市分公司(以下简称“天津邮政”)联合打造，设立在馆内标志性打卡点——“宋元福船”旁。邮局内部装饰以船体构架为主基调，将海洋文化、船舶文化与邮政文化有机整合，并以国家海洋博物馆内的“龙山文化蛋壳黑陶杯”为原型，设计制作了专属邮筒，将“邮政绿”和“海洋蓝”巧妙融合。
此外，邮局专门设计了国家海洋博物馆主题明信片、邮戳等特色邮品。其中以国家海洋博物馆的建筑元素、海洋文化、馆藏珍品为主题的加盖纪念戳服务吸引了大批游客到此“寄出祝福”。(汤润青 王顺琦 制作 徐妙巧)
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
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