原创 “稳楼市”今晚特马图系列政策“组合拳”持续发力 楼市回暖信号明显
央视网消息：刚刚过去的2024年，围绕“稳楼市”，一系列政策组合拳持续发力，特别是十月份以来，市场与政策共振，出现了许多积极变化。在2024年的最后一天，总台央视记者也和财经老王一起走访了一些房地产中介的签约中心，一起去看看那里的变化。
2024年的最后一天，你在干嘛？有人在跨年，有人在买房。记者和财经老王现在在北京一家房地产中介的签约中心，晚上8点多，但11个签约室现在都满了，30多组购房人要在这里集中签约。
北京某房地产中介团结湖签约服务中心签约经理侯姣姣介绍，每天平均要签20到30单左右，每天都很多，有的签到凌晨之后。
2024年，房地产政策调整和优化的力度和频率空前，效果怎么样？北京11月二手房卖了1.8万套，12月的数据目前来看，超过2万套已是“板上钉钉”。从全国整体销售情况来看，10月、11月多地二手房成交量齐创新高，新房交易网签面积也连续2个月同比、环比双增长。从土地市场来看，多个城市最近两天都有成功出让地块的消息，最近多家上市房企也发布了拿地公告，拿地的积极性明显提高。
房地产经纪人吕卓林表示，贷款利率环比之前下降了很多。
2024年，对于买房的人们来说，最多的利好来自房贷政策的调整。现在贷款买房的首付比例是15%，创历史新低；新申请的房贷利率一年之内连续三次下降。这还不算，2025年一开头，又有利好兑现：要是你的存量房贷重定价日是1月1日，利率将一次性下调60个基点。
拿北京举个例子，剩余期限25年、100万元的首套房贷，等额本息还款，每个月能少还324元左右，25年能节省利息大约97000元，这可不是一笔小数目。从1月1日开始，存量住房公积金贷款利率也下调0.25个百分点。同样是100万元、剩余期限25年的首套房贷，等额本息还款，总利息能少约39000元。
另外，老王特意问了银行，这次是统一下调利率，不用个人操作。不过，可以通过手机银行查询还款额的变化。
中国以科技创新改造提升传统产业，汽车行业是比较好的例子。你提到2023年中国超越日本，成为世界第一大汽车出口国。整体上看，日本在汽车行业具有很强竞争力。日本车企本土生产、对外出口的汽车数量和海外生产的汽车数量总和超过2000万辆。中国依靠科技创新，在新能源汽车领域实现了一些突破，在全球市场占据了一席之地。在2023年出口的522万辆汽车中，新能源汽车177万辆，同比增长67%。而在中国国内市场，新能源汽车产销量分别为959万辆和950万辆，同比分别增长35.8%和37.9%，市场占有率达到31.6%。据预测，到2030年中国新能源汽车全球份额将达到1/3。中国企业在燃料电池领域掌握核心技术，在自动驾驶、车机系统、智能座舱等方面也“科技感”十足。
三是构建开放型世界经济。中日两国取得今天的经济发展，经济全球化和自由贸易体系功不可没。中国践行真正的多边主义，倡导普惠包容的经济全球化，坚持高质量实施《区域全面经济伙伴关系协定》，持续推进加入《全面与进步跨太平洋伙伴关系协定》和《数字经济伙伴关系协定》，积极参与和引领区域一体化进程。希望中日两国作为主要经济体，共同参与全球经济治理，打造公正、合理、透明的国际经贸投资规则体系，促进贸易和投资自由化便利化，维护全球产业链供应链稳定畅通，推动世界经济进一步复苏发展。
近日，驻日本大使吴江浩接受日本知名财经刊物《财界》杂志专访，重点介绍中国经济形势和光明前景，并就中日关系及有关问题阐明立场。专访内容如下：
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