中新网1月5日电 据路透社报道，当地时间4日，意大利总理梅洛尼飞抵佛罗里达州，在海湖庄园与美国当选总统特朗普会晤。

据报道，当天，特朗普对海湖庄园的宾客称，“(梅洛尼的到来)非常令人兴奋。我身边站着一位了不起的女性，她是意大利总理。她真的在欧洲刮起一阵旋风。”

资料图：意大利总理梅洛尼。

报道称，这次访问正值梅洛尼面临诸多外交挑战，包括乌克兰危机、国际贸易问题、中东局势等。目前尚不清楚梅洛尼和特朗普具体讨论哪些问题。但路透社称，鉴于梅洛尼的保守派背景，以及她在意大利领导的稳定右翼联盟，她可能成为特朗普的强有力伙伴。

报道还指出，梅洛尼也与美国富豪企业家马斯克建立了密切关系。马斯克是特朗普的亲密盟友，在特朗普的竞选活动中赞助上亿美元。

资料图：美国当选总统特朗普。

此外，梅洛尼也成为自2024年11月5日美国大选以来，少数几位在佛州拜访特朗普的外国领导人之一。特朗普此前已经会见阿根廷总统米莱、匈牙利总理欧尔班，以及加拿大总理特鲁多。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。