图为工作人员在现场调试。（无人机照片）胡扬辉 摄

图为一处龙形灯在水面上被点亮。（无人机照片）胡扬辉 摄

图为灯光璀璨的横店“清明上河图”景区。（无人机照片）胡扬辉 摄

图为横店“清明上河图”景区内。（无人机照片）胡扬辉 摄

图为景区内在进行上元灯会灯光调试。（无人机照片）胡扬辉 摄

图为景区内在进行上元灯会灯光调试。（无人机照片）胡扬辉 摄

　　可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。

　　在欧阳千里看来，面对提价，经销商是既高兴，又恐慌。“高兴的是，库存即将升值，恐慌的是，终端实际成交价是否能够如期上涨，一旦不能上涨，或许会有更多不可控的事情发生。”

　　不同城市对个贷率的预警标准并不相同，但多以85%或90%为阈值。以湖南长沙为例，今年4月，长沙住房公积金管理中心发布“商转公”新政，但就在尝试免除居民自筹垫款环节不到两个月，截至6月30日，长沙住房公积金中心个贷率达到了85.99%。当地媒体报道显示，今年7月，长沙对“商转公”业务进行了限流。