原创 报告:20024年新澳门开奖结果查询24年12月中国百城新房价格同比小涨,二手房价同比下降

中新社北京1月1日电 (记者 庞无忌)中指研究院1月1日发布的数据显示,2024年12月份,中国百城新房价格同比小幅上涨,二手房价同比下降。

数据显示,2024年12月份,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16654元(人民币,下同),环比上涨0.37%,同比上涨2.68%;100个城市二手住宅平均价格为每平方米14203元,环比下跌0.53%,同比下跌7.26%。

从市场表现来看,新建住宅方面,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比继续结构性微涨,2024年12月新房网签量保持增长。二手住宅方面,在减税等政策带动下,核心城市二手房网签量保持高位,但市场延续“以价换量”态势,百城二手住宅价格整体环比下跌。

另据克而瑞研究中心监测数据,得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺,2024年12月新房供求“翘尾”收官,中国30个重点城市整体成交1801万平方米,环比增长15%,同比增长17%,与三季度月均值相比增长86%。

展望2025年,分析称,政策加力有望带动预期修复,但房地产市场恢复仍面临一些挑战,整体或仍处于筑底阶段。中指研究院称,乐观情形下,若城中村改造及收储存量商品房等政策加快落实,居民置业意愿提升,2025年全国商品房销售面积或可实现止跌。

在市场修复过程中,不同城市市场恢复节奏和恢复程度或将延续分化态势,其中核心一二线城市受益于政策加力及市场优质供给增加,有望率先止跌回稳。同时,宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善也是房地产止跌回稳的必要条件。(完)

  分行业看,广东全省在产工业行业大类增长面66.7%。重点行业中,计算机、通信和其他电子设备制造业增加值增长18.2%,电气机械和器材制造业增加值增长2.2%,石油、煤炭及其他燃料加工业增加值增长26.1%,化学原料和化学制品制造业增加值增长5.4%,电力、热力生产和供应业增加值增长8.2%。分产品看,新能源汽车、智能手机、集成电路产量分别增长13.9%、32.6%、42.8%。

  购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的,办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

  首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者,从计量口径上取消公摊,会导致整套房的住房面积减少,而房屋总价不会发生变化,因此总价不会改变,以住房面积计量的单价会上涨。

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评论
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  • YYH3106153 55天前
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  • YYH7150264 52天前
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  • YYH5829214 54天前
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