1月7日，四川成都，参观者观看黄永玉作品《一枕万响围》。中新社记者 王磊 摄

1月7日，四川成都，参观者观看黄永玉作品《猴说》。中新社记者 王磊 摄

1月7日，四川成都，参观者观看黄永玉作品。中新社记者 王磊 摄

1月7日，四川成都，参观者观看黄永玉雕塑作品《十二生肖——蛇》。中新社记者 王磊 摄

1月7日，四川成都，参观者观看黄永玉作品《和猫下棋》。中新社记者 王磊 摄

1月7日，四川成都，参观者观看展出的黄永玉作品。中新社记者 王磊 摄

1月7日，四川成都，参观者拍摄展出的黄永玉作品。中新社记者 王磊 摄

　　“来咨询和看房的客群都变了，更多的都是改善型客户！”大兴区五环外某新盘销售人员兴奋地向每经记者表示，政策出台后的“五一”假期，该项目每日到访量超过100组，相比平时的周末提升超过20%，售楼处接待时间也延长到了晚上10点。

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　随着住房交易进入存量市场和买房市场，多地政府和开发商开始主动做出改变。近年来，为了提振购房者信心，减少买房顾虑，合肥等地提出“积极探索按套内面积计价”，山东等地则提出“公摊面积需在合同中明确标准”。另有受访的业界人士表示，目前，已有多地开发商开始主动选择“按套内面积”的计价模式，进行住房销售。