原创 台湾一男子涉侵犯6童今晚精准一码 二审判28年8个月
中新社台北1月7日电 台北市私立培诺米达幼儿园园长之子及教职人员毛畯珅涉嫌性侵、猥亵、偷拍6名女童，一审判处有期徒刑28年。案件经上诉，台湾高等法院7日二审改判该男子有期徒刑28年8个月，仍可上诉。
综合中央社、《联合报》、雅虎奇摩等台媒报道，台湾高等法院发言人王屏夏表示，针对原判决有罪部分，均维持有罪结论。此外，一审认定毛对其中一名女童犯下的罪行，有一项原为无罪部分，合议庭改判涉犯非法拍摄儿童性影像罪。
台湾高等法院指出，毛畯珅涉嫌对未满14岁的女子犯强制性交罪共9宗、涉嫌对未满14岁的女子犯强制猥亵罪共203宗、涉嫌以违反本人意愿的方法使儿童被拍摄性影像罪共14宗，判刑累积刑度达1291年。合议庭审酌其行为严重损害成长中的幼童身心发展及健康，给幼童本人及其家人带来严重创伤，应予严惩，应执行有期徒刑28年8个月，可上诉。
据台媒报道，毛在其母亲经营的幼儿园中担任教保员，涉嫌于2022年至2023年间在教室、家长接送区等地侵犯女童私密处，共有6名女童受害。检方依涉犯加重强制性交、加重强制猥亵等罪，提起公诉。(完)
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。
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