1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

1月5日，江苏南京，市民在中山植物园南园温室内参观兰花展。该展以“雅韵中山”为主题，汇集了大花蕙兰、蝴蝶兰、文心兰等六十多个品种、百余盆兰花。中新社记者 泱波 摄

　　购房者李欢（化名）在今年上半年成功赶上了“商转公”的东风。她对记者表示，当时需要准备的材料包括夫妻双方的个人身份材料、房产证明材料、征信报告、还款流水、贷款情况材料等。过程不算轻松，预约就用了比较长的时间，在现场填完申请表等材料后，大概又隔了一个月，公积金中心才来电通知去签合同。

　　在欧阳千里看来，面对提价，经销商是既高兴，又恐慌。“高兴的是，库存即将升值，恐慌的是，终端实际成交价是否能够如期上涨，一旦不能上涨，或许会有更多不可控的事情发生。”

　　可见，由于“商转公”过程相对复杂且牵涉购房者、银行、公积金三方面的利益关系，目前允许“商转公”的城市并不多，即使在允许的城市也有不少限制，真正申请成功的购房者占比不高。