原创 美媒:美国住房抵押贷款利2020澳门今晚开什么特马率超7% 创2024年5月以来新高
中新网1月17日电 据彭博社15日报道,美国住房抵押贷款利率上周突破7%,达到自2024年5月初以来的最高水平。分析指出,这一持续数月的上升趋势可能会对美国房地产市场产生抑制作用。
据报道,美国抵押贷款银行家协会(MBA)数据显示,截至1月10日当周,美国30年期固定抵押贷款利率上升至7.09%。自2024年9月下旬以来,美国住房融资成本已累计上升近一个百分点。
报道称,美国房贷利率通常与美国国债收益率密切相关,美国10年期国债收益率在14日已攀升至自2023年10月以来的最高水平。
报道指出,自2024年12月中旬以来,美国借贷成本急剧上升,高昂的住房融资成本和持续偏高的挂牌价格加重了购房者的负担,抑制了潜在买家的购房意愿。
然而,数据显示,MBA购房指数上升近27%,再融资指数上升43.5%。报道称,尽管这些数据已根据季节性因素调整,但在假期前后几周仍可能出现较大波动。与去年同期相比,未经调整的购房申请数量下降了1.8%。
MBA的调查自1990年以来每周进行,数据来源于抵押贷款银行家、商业银行及储蓄机构,涵盖了美国超过75%的零售住房抵押贷款申请。
据其介绍,目前,重庆开发商通常会给两套价格标准,且都会写入购房合同。从执行结果来看,两套标准的房屋总价不变,套内单价高于建面单价。
[#杭州购房即落户系片面解读#]今天下午,杭州市住保房管局回应楼市新政。杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示,不能片面理解为“购房即落户”。会针对目前的市场和户籍管理的相关情况,在现有的积分落户框架内,拟大幅提高自有产权住房的赋分权重。后续会以出台的实施细则相关规定为准。
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