中新网雄安1月22日电 (裴国荣 韩冰)据河北雄安新区安新县自然资源局22日消息，白洋淀新观测到3种鸟类，至此，白洋淀野生鸟类增加至295种，较雄安新区设立前增加了89种。

近日，该局工作人员在对白洋淀调查监测时，新观测到3种鸟类，不在雄安新区既有鸟类名单之列。经鸟类专家鉴别，确认此次新发现的鸟类分别为国家二级保护野生动物灰背隼、凤头蜂鹰，国家“三有”保护野生动物赤颈鸫。

凤头蜂鹰。左太君 摄

灰背隼，常栖息于开阔的低山丘陵、山脚平原、森林平原、海岸和森林苔原地带，偏好林缘、林中空地、山岩和有稀疏树木的开阔地方。凤头蜂鹰则主要栖息于蜂类较多的林地，多单独活动，飞行时常振翅几次后长时间滑翔。(完)

　　上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。

　　科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。